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宜宾安鸿投资有限公司
关于安鸿园区内的4#楼（原吉泰展厅）区域的招租公告
宜宾安鸿投资有限公司依据相关法规与指导文件，现将安鸿园区内的4#楼（原吉泰展厅）区域进行公开出租，欢迎符合报名条件的公司或自然人前来参加竞租。
一、项目概况：宜宾市临港经济开发区飞云路北段安鸿园区内4#楼（原吉泰展厅），面积1356平方米。
二、招租方式：公开竞租。
三、公开招租项目内容
序号 | 产权单位 | 房屋位置 | 招租物现状 | 面积（㎡） | 租金（/月/不含税） | 备注 |
1 | 宜宾安鸿投资有限公司 | 宜宾市临港经济开发区飞云路北段安鸿园区内4#楼（原吉泰展厅） | 现状为硬化，后期可毛坯出租交付。 | 1356 | 65000元 | 租金每两年递增5%。竞租人价格不能低于招租底价，低于招租底价的为无效报价。 |
注：租金不包含以下费用：
1.物业费：按28301元/月向招租方缴纳（不含税）；
2.停车费：按222元/车位/月，车位41个，即总金额9102元/月向招租方缴纳（不含税）；
3.场地管理费：按20844.94元/月向招租方缴纳，三年共计750417.84元，三年缴清后则不再收取（不含税）。
4.税费：租金税率为9%，物业管理费、场地管理费、停车费税率为6%。
四、承租条件和要求
（一）资质
企业需提供公司营业执照，不属于失信被执行人的自然人、企业；经市场监管局依法注册登记企业均可承租。
（二）相关要求
1.承租人需按照合同约定缴纳履约保证金330000元（大写：叁拾叁万元整），签订相应的《相关方管理协议》、《安全告知书》、《安全生产管理协议》、《能源、环保协议》、《合作方廉洁承诺书》等协议。
2.承租方不得二次转租（原租户提前退租或减少面积有以下情况可以免除违约金扣除：引进一家租户，租赁原租户对应面积，和公司签订租赁合同）。
五、资产出租及禁租用途、对象及期限
（一）资产出租用途及对象
主要为各品牌汽车厂商或汽车品牌经销商，场地用途主要用于汽车销售或服务。
（二）禁止承租对象
1.租赁场地用于经营园区目前已自营的汽车品牌，不得承租。
2.经营范围与汽车销售或维修无关的，不得承租。
（三）资产出租期限
暂定五年，按实际合同签订为准。如需续签，应在合同期限届满前 30 天，由承租方提出申请，再按照公司相关管理规定，另行签订合同。
六、报名时间及方式
（一）报名起止时间：2024年8月14日至2024年8月21日。（北京时间：8时30分至12时00分，13时30分至17时00分）
（二）报名方式：网上报名，竞租人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（如有）、被授权人（如有）身份证复印件、在相关信用网站的信用查询结果（需盖单位鲜章）扫描成一个PDF，发送至招标人邮箱838947933@qq.com。
（三）竞标人报名时须提供资料：
1、有效的企业营业执照副本复印件（加盖单位鲜章）。
2、竞租单位法定代表人身份证复印件（加盖单位鲜章）。
3、竞租单位法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件加盖单位鲜章（如法定代表人为竞租人则不需提供）。
4、在相关信用网站的信用查询结果（须打印信用信息报告中关于经营有无异常、失信情况等信息，并加盖公章）。
5、现场踏勘地点：宜宾安鸿投资有限公司办公室（宜宾市临港经济开发区飞云路北段安鸿汽车城）。
七、相关事宜
（一）开标时间：2024年8月23日9时30分。
（二）开标地点：宜宾安鸿投资有限公司招竞标会议室（四川省宜宾市临港经济开发区飞云路北段安鸿汽车城红旗店二楼会议室）。
（三）本次采购公告在四川建设网、四川招投标网及四川安吉物流集团有限公司官网发布。
（四）若公开招租只有一家竞租人参与，且该竞租人为合格竞租人的，竞租价格符合要求的，则由该竞租人中标。
（五）业务咨询
联系人：王女士
联系电话：0831-3587511、18684082839。
电子邮箱：838947933@qq.com
联系地址：四川省宜宾市临港经济开发区飞云路北段安鸿汽车城红旗店二楼会议室。
宜宾安鸿投资有限公司
2024年8月14日
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