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物业管理服务采购项目（第四次）公开招标公告（2022-JW23-F1002）
瀚景项目管理有限公司（以下简称‘代理机构’）受重庆某单位（以下简称‘采购机构’）的委托，对物业管理服务采购项目（第四次）进行公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理服务采购项目（第四次）
二、项目编号：2022-JW23-F1002
三、项目概况：
本项目拟采购物业服务供应商向采购单位提供物业服务，项目预算为79.476万元，主要工作包括：环卫清洁、垃圾清运、园林绿化养护、电梯维护保养、中央空调维护保养、配电房维护保养等，具体工作要求详见“第二部分”。
本项目确定1家投标供应商中标，中标比例按100%计算。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业、非外资控股或中外合资企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）特定资格条件：
投标供应商营业执照包含物业服务管理类的营业范围。
（七）供应商参加军队物资工程服务采购活动，实行凡采必入，供应商应在投标截止时间前，通过供应商管理信息系统（网址：http://118.64.254.72/）进行注册（详见附件28）。供应商必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。投标时提供注册成功的截图，采购人将核实供应商注册情况，未按要求注册的供应商递交的投标文件将被拒收。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023 年4月25日至5月6 日，每日上午9:00 至12:00，下午14:00至17:00。
（二）申领地点：网上申领 。
（三）申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
7.特定资格条件证明材料。
（四）申领方式：网上发售方式。
1.凡有意参加投标的潜在供应商，请自行在网上下载本项目招标文件以及补遗等开标前公布的所有项目资料，无论潜在供应商下载与否，均视为已知晓所有本项目实质性要求内容。
2.在招标文件申领期限内，供应商将招标文件购买费用汇至以下账户内进行购买，并将购买招标文件汇款凭证（注明HJ-2022-C196-4报名费或文件费）、《招标文件发售登记表》（加盖供应商公章）以及申领招标文件时需提供资料1-7项”扫描后发送至3205628868@qq.com。
户 名：瀚景项目管理有限公司重庆分公司
账 号：123908446310202
开户银行：招商银行重庆分行西部科学城支行
银行行号：308653000180
2.3在招标文件申领期限内购买了招标文件并按时递交投标文件的供应商，其投标文件才被接收。
（五）招标文件售价：500 元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：2023 年5月17 日14时00分（北京时间）。
（二）投标截止时间：2023 年5月17日14时30分（北京时间）。
（三）投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋2层，具体房间号请通过重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏） 。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2023 年5月17 日14时30分。
（二）开标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋2层，具体房间号请通过重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏） 。
八、投标保证金
（一）投标保证金递交
1.投标供应商应当按照《重庆市政府采购集中交易监督管理暂行规定》、重庆市公共资源交易中心《关于投标单位银行基本账户登记的说明》和《重庆市公共资源交易中心关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求进行基本账户登记工作。
重庆市公共资源交易中心基本账户登记工作咨询电话：023-63625633。
查询网站：重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）
2.投标供应商应足额交纳投标保证金（保证金金额详见招标公告），并汇至以下任一账户，投标保证金的到账截止时间同投标截止时间。
投标保证金金额：详见“前附表 3、投标保证金”
3.各投标供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
（二）保证金退还方式
1.非中标供应商的保证金，在中标通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。
2.中标供应商的投标保证金，在中标供应商与采购单位签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633。
九、中标代理服务费及交易服务费
详见招标文件“前附表”及“第三部分 投标供应商须知 七、定标”。
十、本采购项目相关信息在军队采购网、重庆市公共资源交易网、中国政府采购网、中国采购与招标网、四川招投标网、中国西部招投标网及采购单位内网上发布。
十一、联系方式
（一）采购单位：重庆某单位
联系人：李老师
电 话：023-67923318
地 址：重庆市渝北区
（二）招标代理机构：瀚景项目管理有限公司
联系人：曾老师、谭老师
电 话：023-63414739、18581012274
地 址：重庆市渝北区洪湖西路21号30-1
十二、监督部门联系方式
项目监督人：李老师
办公电话：023-67923317
采购机构：瀚景项目管理有限公司
2023 年4月24 日
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